Gelegenheitskauf für Anleger - 3 Zimmerwohnung in guter Lage zum Renovieren

5020 Salzburg

Beschreibung

Die fast 70 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 3 Zimmern eignet sie sich perfekt für Anleger, als Wohngemeinschaft, für Paare oder kleine Familien.

Highlights der Wohnung:

  • Balkon mit Ausblick – perfekt für entspannte Stunden.
  • Allgemeinflächen wie Trockenraum, Fahrradraum und Abstellraum im Haus.
  • Zum Gebäude gehörende Parkplätze, auf denen fast immer ein Platz frei ist.
  • Variable Raumgestaltung: Die gut geschnittenen Räume können noch nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Zustand: Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig – ideal, um sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von einer attraktiven Wertsteigerung zu profitieren.

 

Animation: Ihre Chance zum Anpacken

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist eine Gelegenheit!
Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen, ob als gemütliche Familienwohnung, praktische WG oder modernes Zuhause für Paare. Die zentrale Lage in Salzburg-Lehen macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen Investition mit großem Potenzial.

 

Lassen Sie sich diese Kaufgelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

 

Hinweis: Einige Textstellen wurden KI-geprüft und adaptiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Besitzurkunde
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Stadtblick
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Wasch- / Trockenraum
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 62.8 kWh/m2a
  • fGEE 1,66
  • gültig bis 05.04.2031