Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung in Salzburg!
Beschreibung
Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung in Salzburg!
Zur Vermietung: 108 m² Wohnkomfort in frisch renovierter 5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung!
Das erwartet euch:
• Neue, hochwertige Böden & helle, sonnige Räume
• Moderne Decken mit stilvoller Spot-Beleuchtung
• Großzügige Raumaufteilung
• Modernisierte Küche mit neuen Geräten
• Neues Bad + separates WC
• Fantastische Aussicht auf Stadt & Untersberg
• Kellerabteil, Waschküche & Bewohnerparkplätze direkt vorm Haus
Top-Lage in Salzburg-Lehen:
Ein kulturell vielfältiger Stadtteil mit kreativer Szene, charmanten Cafés, Restaurants und großartiger Infrastruktur.
Zentrumsnah mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – ideal für Stadtmenschen mit Stil!
Besichtigungstermine! Jetzt vormerken lassen -> 069915055351
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Massiv
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE C, 1,11
- gültig bis 13.10.2032
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 560.000,00 €
- Fläche ca. 106 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 560.000,00 € |
Betriebskosten: | 301,66 € |
Heizkosten: | 102,70 € |
Umsatzsteuer: | 50,71 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 455,07 € |
- Provision: 20.160,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 153
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 560.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 106 m2
- Wohnfläche ca. 106 m2
- Nutzfläche ca. 116 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE C, 1,11
- gültig bis 13.10.2032
- Baujahr 1968
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.06.2025