Schöne 2,5 Zimmer Wohnung in Villach - ruhige Lage mit Balkon und Carport
Beschreibung
Charmante 2,5-Zimmer-Mietwohnung in toller Lage
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Millesistraße überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnhaus.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein kleines, vielseitig nutzbares Zimmer mit schönem Rundbogen sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Das WC ist separat.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, Balkon, Carport und ruhiger Wohnlage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar und wird auf die Dauer von 3 Jahren vermietet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 965,50 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 965,50 € |
| Miete: | 750,00 € |
| Betriebskosten: | 122,23 € |
| Heizkosten: | 99,58 € |
| Sonstiges: | 5,04 € |
| Umsatzsteuer: | 108,15 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.085,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.255,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 173
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 965,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Nutzfläche ca. 100 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Stellplatzfläche ca. 20 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.10.2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre