Erfolgreich verkauft: Altes Haus in Holzbauweise in 5425 Krispl-Gaißau

5425 Krispl

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein in vermutlich um 1974 errichtetes Holzhäuschen. Die Wohnbereiche im EG wurden 2012 teilrenoviert, die anderen Flächen setzen sich zum Teil aus ehemaligen Stallungen, sanierungsbedürftigem OG und ev. ausbaubarem DG zusammen. Der Erhalt und die Vollsanierung wären wünschenswert, obliegen jedoch dem neuen Besitzer. Die mögliche Bebauung ist mit den Behörden abzusprechen. Derzeit wird dieses Holzhaus nur teilweise bewohnt. In der Gemeinde Krispl-Gaißau sind sie mitten in der Natur und erreichen in ca. 20 Autominuten die Keltenstadt Hallein mit dem Autobahnzubringer und einer sehr guten Infrastruktur. Das Naherholungsgebiet Gaißau-Hintersee mit dem Spielberg, dem Wieserhörndl und dem Anzerberg gehörte jahrzehntelang zu den beliebtesten Skigebieten für den Großraum Salzburg. Zur Zeit ist es ein großartiges Tourenski und Wandergebiet. Entlang des Mörtelbachs sind sie in nur wenigen Minuten am Wiestalstausee, ein See mit zahlreichen kleinen Buchten, die zum Sonnen und Baden im Sommer einladen. Das Wiestal verbindet die Keltenstadt Hallein mit den nordöstlich gelegenen Flachgau, mit dazugehörigen Salzburger Seengebiet. Eine Volksschule ist im Ort, die nächstgelegene Hauptschule in Adnet und viele weitere Schulen, Ärzte und die Anbindung an das Netz der ÖBB finden sie in Hallein. Ein absolut schöner Ort zum Wohnen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Dielen
  • Estrich
  • Laminat
  • Alternativ
  • Pellets
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Satteldach
  • Holz
  • Besitzurkunde
  • Bergblick