Erfolgreich vermietet: Charmante 3 Zimmer Altstadtwohnung

5400 Hallein

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese charmante, generalsanierte Altstadtwohnung mit eigenem Eingang inmitten der historischen Altstadt Halleins. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und es sind 3 Räume zentral von der Küche bzw. vom Vorraum aus begehbar. Es gibt 2 Abstellräume; einer davon ist für die zusätzliche Lagerung von Holz für den Holzofen angedacht. Im Vorraum sorgt eine Fußbodenheizung und in allen Räumen eine Zentralheizung, welche mit günstigem Nachtstrom versorgt wird für eine angenehme wohlige Raumtemperatur. Die Kosten sind in der Ausschreibung bereits berücksichtigt, allerdings eigenständig an den Stromversorger abzuführen.

Das Bad und WC ist neu saniert und in neutralen, hellen Beigetönen gehalten.

Optimal geeignet ist diese Wohnung für Wohngemeinschaften von zB Studenten, aber auch für Pärchen und auch Familien aufgrund der Wohnraumaufteilung. Ein Parkhaus befindet sich fußläufig und kostet pro Stellplatz 680 EUR/Jahr bzw.  56,66 EUR umgerechnet auf das Monat. (s. Parkgaragen Altstadt Hallein).

Diese Immobilie wird für eine Dauer von 5 Jahren vermietet. Ein vorzeitiges Kündigungsrecht nach Ablauf von 12 Monaten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist wird eingeräumt.

Eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist obligatorisch und in Bar oder in Form eines Sparbuches an den Vermieter zu übergeben.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Elektro
  • Holz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Parkhaus
  • Abstellraum
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB F, 218 kWh/m2a
  • fGEE 2,83
  • gültig bis 07.06.2025