IHRE GELEGENHEIT! Grundstück im Herzen von Salzburg mit herrschaftlichen Altbestand

5020 Salzburg

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses ehemals herrschaftliche Einfamilienhaus mit gewerblich genutzten Räumlichkeiten im Anbau, welches aus der Vorkriegszeit stammt. Im begehrten Thumegger Bezirk, inmitten der Mozartstadt Salzburg gelegen, zählt diese Gegend zu den Besten der Stadt. Die Modernisierung des Hauses oder ein Neubau ist möglich. Die GFZ in diesem Gebiet liegt bei 0,6, die GRZ bei 0,35 und es sind 2 OG lt. Bebauungsplan möglich.

Häuser, sowie Grundstücke mit oder ohne Altbestand stehen sehr selten zum Verkauf. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie Ihre Träume wahr werden. Für nähere Infos und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Estrich
  • Öl
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Garage
  • Parkplatz
  • Räume veränderbar
  • Toilette
  • Pultdach
  • Massiv
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Besitzurkunde
  • Bergblick
  • Stadtblick