Erfolgreich vermietet: Hochwertiges Eckreihenhaus in fantastischer Lage in Fürstenbrunn

5082 Grödig

Beschreibung

Sie moechten frueh Morgens beim Joggen Hirsche und Rehe sehen oder sanft von Singvoegeln aufgeweckt werden? Dann sind Sie in Fuerstenbrunn richtig. Sehr hochwertig und neuwertig ausgestattetes Eckreihenhaus. Strahlt Gemuetlichkeit in absoluter Ruhelage aus. Herrlicher Untersberg Blick. Mit Vorgarten und fast 170 m² Hauptgarten, sowie ca. 160 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf EG, OG, DG, KG, mit 1 Carport und 1 Freiabstellplatz warten auf einen neuen Mieter!
Es erwarten Sie moderne, hochwertig ausgestattete Wohnräume mit viel Glas und großen Fensterflaechen die einen wunderschoenen Ausblick in die Natur bieten.
Toll ausgestattete Sanitaerbereiche sowie Regendusche, zusätzlich zur Wanne. Echte, moderne Holzböden mit Fußbodenheizung, sowie hochwertigste Lichtquellen sorgen für ein absolut traumhaftes Wohlfühlklima im gesamten Haus. Eine moderne Designerküche wird mit vermietet. Das Highlight im Masterschlafzimmer stellt ein bis zur Giebeldecke eingebauter moderner Echtholzschrank dar, der sehr viel Stauraum für ihre persönliche Garderobe bietet.
Das ausgebaute DG hat eine toll wirkende Mansarde und kann als Atelier/Studio, Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Buero genutzt werden. Auch hier sorgen hochwertige Lichtquellen und zwei grosse Dachfenster fuer eine heimelige Athmosphaere.

 

Sehr hochwertig ausgestattetes Eckreihenhaus mit Vorgarten und fast 170 m² Hauptgarten, sowie ca. 160 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf EG, OG, DG, KG, mit 1 Carport und 1 Freiabstellplatz warten auf einen neuen Mieter!

Moderne Wohnräume mit viel Glas und großen Fensterflächen ermöglichen einen schönen Ausblick in den Garten. Die Bäder sind ebenso gut ausgestattet, mit echten Marmorbelägen, sowie Regendusche, zusätzlich zur Wanne, wie auch die gesamte Wohnfläche. Echte Holzböden mit Fußbodenheizung, sowie die perfekten Lichtquellen sorgen für ein absolut traumhaftes Wohlfühlklima im gesamten Haus. Eine moderne Designerküche wird mit vermietet. Das Highlight im Masterschlafzimmer stellt ein - bis zur hohen Decke eingebauter - Echtholzschrank dar, der sehr viel Stauraum für ihre persönliche Garderobe bietet.

Das ausgebaute Dachgeschoss, sowie der Keller sind in den Plänen nicht ersichtlich. Das DG hat eine Mansarde und kann für verschiedene Hobbies, wie Fitness oder ähnliches oder ein geräumiges Homeoffice genutzt werden.

Eine Mietvertragsdauer zwischen 3 und 5 Jahren ist vom Vermieter erwünscht. Eine Option auf Verlängerung besteht.

Besichtigungszeiten sind auf 2 Tage die Woche (Montag und Freitag) beschränkt, da das Haus derzeit noch vermietet ist. Ausnahmen sind in dringenden Fällen möglich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Marmor
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Neubaustandard
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Blendschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Mansarddach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Grünblick