Erfolgreich vermietet: ***in nur 30 Tagen erfolgreich vermietet ***: Charmante 2 Zimmer- Wohnung in Völkendorf Nähe Warmbad

9500 Villach

Beschreibung

*** Diese Wohnung wurde in 30 Tagen erfolgreich vermietet ***

Was wir für unsere Kunden machen:

- Aussagekräftige, realistische Fotos
- Einholen der benötigten Unterlagen

- Professionelle Aufbereitung der Unterlagen

- Erstellung eines detaillierten Exposés

- Vermarktung und Streuung auf mehreren Kanälen, im SocialMedia-Bereich, vor Ort, Platzierung Schaukasten und Aushänge, Angebotsversand an bestehende Interessenten 

- Vorauswahl der Mietinteressenten

- Besichtigung mit ausgewählten Kunden

- Vorbereitungen zur Übergabe mit Protokoll 

​​​​​​- Wechsel Stromanbieter

- Angebot und Abschluss der notwendigen Haushaltsversicherung 

​​​​- Vorbereitung der Unterlagen zur behördlichen Wohnsitzmeldung

 

-> Wir vermitteln auch gerne Ihre Immobilie!

KONTAKT: 0699-15055351 oder office@salzburger.immo

Vermietet wird nach Sanierung eine sehr schöne, charmante 2 Zimmer Wohnung mit separater großer Küche zum Wohlfühlen. Angenehmes Raumklima aufgrund des 100 Jahre alten Echtholz Parketts in Fischgräten-Optik, der Infrarot-Marmor Wärmeplatten in Kombination mit dem Holzofen, der im Winter für angenehme wohlige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küchenzeile, Hochschränken im Abstellraum und Stauraum bzw.,Werkbank im ca. 15 qm großen Keller (der über einen eigenen Stromanschluss verfügt, und somit als Hobbywerkstatt oder Lager genutzt werden kann) und Badezimmermobiliar. Weitere Einrichtungsgegenstände wie Bett, Couch, TV-Regal, Garderobe, Sessel, Tisch, Stühle, Stehlampe, Couchtisch und Küchenartikel  können abgelöst werden. Alle Möbel sind neuwertig. Die Heizkosten werden ca. 50 EUR pro Monat ausmachen und sind direkt beim Energielieferanten zu beziehen. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten. Ein eigener Parkplatz vorm Eingang und viele freie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besichtigungen gerne nach Absprache möglich.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Alternativ
  • Elektro
  • Holz
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 84 kWh/m2a
  • fGEE 1,36
  • gültig bis 07.05.2023